Auswandern nach Zypern
EU-Mitglied mit Non-Dom-Status, 12,5 % Körperschaftsteuer und 340 Sonnentagen – Zypern ist die EU-Alternative zu Dubai für Unternehmer, Trader und Rentner, die niedrige Steuern mit europäischem Rechtsrahmen kombinieren wollen.
Quick Facts
Die wichtigsten Zahlen auf einen Blick.
Einwohner
1,2 Mio.
Sprache
Griechisch / Englisch
Lebenshaltung
ab 1.500 €/Mo.
Einkommensteuer
0 – 35 %
Klima
Mediterran, 15–35 °C
Beliebte Städte
Limassol, Paphos, Nikosia
Warum Zypern?
Zypern vereint EU-Mitgliedschaft mit steuerlichen Vorteilen, die in Europa einzigartig sind. Für Unternehmer und Investoren ist es der Sweet Spot zwischen europäischer Rechtssicherheit und attraktiver Besteuerung.
Non-Dom: 0 % auf Dividenden
Der Non-Dom-Status wird automatisch gewährt, wenn Sie zum ersten Mal nach Zypern ziehen. Ergebnis: Dividenden und Zinsen sind 17 Jahre lang steuerfrei. Dazu keine Erbschaftsteuer und keine Grundsteuer. Ein Steuerpaket, das in der EU seinesgleichen sucht.
EU-Mitglied seit 2004
Volle EU-Freizügigkeit, Euro als Währung, europäischer Rechtsrahmen. Ihr deutsches Konto bleibt, Ihre Rentenansprüche werden anerkannt, und Sie haben Zugang zum EU-Binnenmarkt für Ihr Unternehmen.
340 Sonnentage pro Jahr
Zypern ist die sonnigste Insel der EU. Milde Winter mit 15–17 °C, heiße Sommer mit 35 °C. Zwischen Oktober und Mai herrscht ein nahezu perfektes Klima – warm genug für T-Shirt, kühl genug zum Arbeiten.
Englisch als Geschäftssprache
Anders als in Portugal oder Spanien läuft auf Zypern fast alles auf Englisch. Behörden, Banken, Ärzte, Verträge – Sie brauchen kein Griechisch. Das macht den Einstieg deutlich einfacher als in den meisten anderen EU-Ländern.
Lebenshaltungskosten
Zypern ist günstiger als Dubai oder die Schweiz, aber teurer als Portugal oder Thailand. Limassol ist die teuerste Stadt, Paphos und Larnaka sind deutlich günstiger.
Miete
500 – 2.500 €
2-Zi in Paphos ab 600 €, modernes Apartment in Limassol ab 1.200 €, Strandvilla ab 2.500 €. Neubau-Apartments in Limassol sind besonders gefragt.
Essen
200 – 500 €
Griechische Taverne ab 10 €, Wocheneinkauf ab 60 €, Restaurants sind etwas teurer als in Griechenland, aber günstiger als in Deutschland.
Transport
80 – 200 €
Auto ist praktisch unverzichtbar – es gibt kaum öffentlichen Nahverkehr. Benzin günstiger als in Deutschland. Gebrauchtwagen ab 5.000 €.
Gesundheit
50 – 200 €
GESY (nationales Gesundheitssystem seit 2020) mit Beitrag von 2,65 %. Gute Privatkliniken in Limassol und Nikosia. Viele englischsprachige Ärzte.
Visa-Optionen
Für EU-Bürger ist Zypern maximal unkompliziert. Für Nicht-EU-Bürger gibt es attraktive Investmentprogramme.
EU-Freizügigkeit
UnbegrenztEU-Bürger melden sich beim Migration Department an und erhalten den Yellow Slip (MEU1). Nachweis ausreichender Mittel und Krankenversicherung erforderlich.
Permanent Residence
PermanentFür Nicht-EU-Bürger mit Immobilieninvestment ab 300.000 €. Bearbeitung in ca. 2 Monaten. Berechtigt zum dauerhaften Aufenthalt.
Digital Nomad Visa
1 Jahr + Verl.Seit 2022 für Remote Worker mit Einkommen ab 3.500 €/Monat. Auch für Nicht-EU-Bürger. Verlängerbar um bis zu 2 weitere Jahre.
Firmengründung
VariabelZypern-Ltd. mit 12,5 % Körperschaftsteuer. IP-Box-Regime für Tech-Unternehmen mit effektiv 2,5 %. Holding-Standort für internationale Strukturen.
Immobilien & Wohnen
Ausländer können auf Zypern frei Immobilien erwerben. EU-Bürger haben keine Einschränkungen. Nicht-EU-Bürger dürfen eine Immobilie kaufen und können damit eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Der Markt in Limassol ist stark gestiegen – Paphos und Larnaka bieten noch besseres Preis-Leistungs-Verhältnis.
Vorteile & Nachteile
Vorteile
- Non-Dom-Status: 0 % auf Dividenden und Zinsen für 17 Jahre
- EU-Mitglied mit Euro als Währung – maximale Rechtssicherheit
- 340 Sonnentage – sonnigste Insel der EU
- Keine Erbschaftsteuer, keine Schenkungsteuer
- Englisch funktioniert überall – kein Griechisch nötig
- 12,5 % Körperschaftsteuer für Unternehmen
- Gutes GESY-Gesundheitssystem seit 2020
Nachteile
- Auto zwingend notwendig – kaum öffentlicher Nahverkehr
- Einkommensteuer bis 35 % für Angestellte (ohne Non-Dom-Vorteile)
- Geteilte Insel – Nordteil seit 1974 türkisch besetzt
- Immobilienpreise in Limassol auf Rekordniveau
- Sommerhitze kann extrem sein – 40 °C+ im Juli und August
- Begrenzte Jobmöglichkeiten für nicht-IT-Berufe
- Insel-Isolation – begrenzte Flugverbindungen im Winter
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